自2010年成立以来,WeWork已经发展成为拥有逾50个国家、全球489个城市、650个社区,服务全球超过60万成员的大型共享办公空间服务商。然而,WeWork的快速发展,也伴随着其经营模式的争议,在2019年IPO下滑的情况下,WeWork进行了重大改革,此次重大改革,对WeWork未来的发展有着重大的影响和指导价值。WeWork风光无限的幕前幕后WeWork高速增长的状态被视为共享办公空间领域内的排头兵。面对市场监管和客户困惑,WeWork进行了一系列的组织和经营方面的重大改革。
背景介绍
WeWork,是一家美国的创新型公司,致力于为全球企业提供高端、现代化的办公空间服务。自2010年成立以来,WeWork已经发展成为拥有逾50个国家、全球489个城市、650个社区,服务全球超过60万成员的大型共享办公空间服务商。然而,WeWork的快速发展,也伴随着其经营模式的争议,在2019年IPO下滑的情况下,WeWork进行了重大改革,此次重大改革,对WeWork未来的发展有着重大的影响和指导价值。
共享办公模式的兴风作浪
WeWork所处的领域是共享办公空间服务市场。近年来共享经济的火爆使得共享办公成为一种新兴的办公选择模式。共享办公的优势就在于为企业节省了长期租赁办公空间的成本,以及提供弹性的工作环境,降低企业固定成本。
WeWork致力于办公空间的时尚和创新
WeWork以“让人们更快乐地工作”为使命,整合全球政商资源为核心,与设计团队协作,所租办公空间不仅布局合理,设计简洁,还融入了大量时尚、文艺、创意、科技等元素,打破了传统办公空间的单一、僵化形象,提高了员工工作积极性、创造力和享乐度。
WeWork风光无限的幕前幕后
WeWork高速增长的状态被视为共享办公空间领域内的排头兵。受到公司高层管理团队外界关注度的增高,WeWork的优势也随之显现:估值已达到470亿美元,可以轻松融资和扩张;企业会员激增,短期内实现几何级数的增长,自2010年起,七年时间内拥有超过400,000个工作站,2018年一季度收入为10.8亿美元、或者按照年计算,收入为43.2亿美元。
WeWork改革密码
WeWork的出现吸引了众多的关注,但是,这一切仅仅是表象,IPO的失败让WeWork暴露了公司运营模式的漏洞和问题。面对市场监管和客户困惑,WeWork进行了一系列的组织和经营方面的重大改革。
WeWork的危机和未来走向
WeWork在进行重大改革后,已经撇清了其过度依赖抵押贷款等融资方式、对办公楼物业的“热切讨价还价”等问题,同时更加注重鼓励创客精神和优质的工作体验。重构公司业务模式,WeWork的未来在哪里?WeWork有望再次成为共享办公的领航者,成为中国企业海外拓展办公空间的首选,成为一个伟大的公司。